Energielabel Woning

Aanvragen energielabel voor woningen

Bij woningen maakt voor de aanvraag van een energielabel (beter: Energie-Index) een verschil of de woning bewoont wordt door de eigenaar of dat de woning verhuurd wordt. 

Als een particuliere eigenaar zijn woning wil verkopen kan hij/zij met een vereenvoudigd energielabel terecht. Zie hieronder voor verdere uitleg. 

Indien de woning verhuurd wordt door een woningbouwvereniging of een belegger, dan dient voor de energielabel een uitgebreidere procedure gevolgd te worden. Zie hieronder voor verdere uitleg. 

Omzetten van een energielabel voor particuliere woningen 

Bij particuliere woningen hebben de eigenaren van de overheid een voorlopige energielabel ontvangen. Bij verkoop dient de verkoper deze voorlopige energielabel om te zetten naar een definitieve energielabel. Indien verbeteringen aan de woning zijn aangebracht die het energielabel gunstig kunnen beïnvloeden dient de verkoper dit te bewijzen.

Zelf digitaal het energielabel omzetten

U dient de bewijsstukken via de website www.energielabelvoorwoningen.nl te uploaden. Er komt dus geen EPA-adviseur langs voor een woningopname. De hele afwikkeling is dus digitaal via bovenstaande website. 

Wij zijn ook door de overheid toegelaten om als deskundige deze bewijsstukken te controleren en U een definitieve energielabel te verstrekken. U kunt dan bij stap 4 als deskundige selecteren: Beer en dan H.J. de Beer. De kosten zijn € 15,- 

Letop: U heeft uw DigiD nodig om in te kunnen inloggen op deze website!

Let wel bovenstaande mogelijkheid komt door aanscherping en nieuwe regelgeving per 31-12-2020 te vervallen en er dient bij een particuliere woning bij verkoop een opname door een EPA-W adviseur plaats te vinden, die dan vervolgens een energielabel verstrekt. Het wordt de procedure zoals hieronder beschreven. De kosten van het energielabel komen een stuk hoger te liggen. 

Energielabel voor woningen die verhuurd worden 

Bij woningen die bijvoorbeeld door een woningbouwvereniging of belegger worden verhuurd en onder de huurliberalisatiegrens liggen is de huurprijs gekoppeld aan het WWS (Woning Waardering Systeem) en daarmee de huurprijs. Verder is er de verplichting vanuit de overheid dat deze woningen worden verduurzaamd. 

Bij deze woningen zal een EPA-adviseur bij de woningen een opname verrichten en de Energie-Index bepalen. 

Als gecertificeerd bedrijf kunnen we dit voor u verzorgen. Naast het energielabel kunnen we advies geven over hoe u verder kunt verduurzamen d.m.v maatwerkadvies.